华南地产语录：中国房地产的领跑者

合生创展副总裁： 由于特殊的地缘优势，广州的房地产业一直走在全国的最前列。很多企业在这里发展壮大，最后走向全国，实行跨区域发展。如中国规模最大的房地产企业合生创展。作为中国地产发源地的广州，创造了众多的“第一”，从企业制度、开发模式、地产理念、产品创新等各个领域引领中国地产方向。受南粤商业文化的影响，广州的地产营销理念也领先全国，堪称中国地产界的黄埔军校。而广州第一个郊区化的大盘以及华南板块的崛起，更是创造了全国先河。广州房企和粤商一样“敏于行而讷于言”。本着“多研究问题，少谈些主义”的原则，从务实性和实战性出发，不断寻找地产企业良性发展的最合适的市场模式。 富力地产董事长助理、公共事务部总经理陆毅： 华南地产市场有三大特点，一是追求稳健的发展，大部分品牌企业均注重脚踏实地，长线发展，都是从开拓市场到稳固市场，再到超越市场，楼盘从小到大，资金从少到多，一步一步地走向成功之路； 二是高效率，从原来的无序到现在的规范之间经历的过程较短，这是因为企业多数以“务实”为主，埋头苦干，先用产品说话。 三是诚信与公平，市场在游戏规则定好了，玩家也都认可的情况下，拼的就是综合实力了，也就是说华南市场在公平竞争的大背景下，赢家是令人信服的。 保利地产助理总经理、营销中心总经理胡在新： 保利地产从一个在广州开发住宅项目的房地产开发公司，发展成为如今的全国大型地产集团，其经验可以用12个字来概括：“善于战略、优于决策、强于执行”。在华南地区这个发轫地，保利地产形成了以细腻而人性化的建筑设计和亲近自然的园林设计，将“和谐人居”的理念付诸现实。精心的设计，唯美的追求，处处表达了保利对于和谐生活空间的不凡理解，体现了建筑与自然、建筑与人、人与人之间的和谐之美。而这也成为保利地产打造“中国地产长城”的起点。 从华南市场多年历练后沉淀下来的沉稳作风，使保利地产集团在十大城市同期运作40余个项目的基础上依然能够保持稳健的增长，在2005年国资委属下的房地产企业中，保利地产全年综合实力排名第一，成为地产“中央军”的排头兵。 珠江地产副总经理： 珠江地产是广东珠江投资有限公司下属大型房地产企业，成立10年间，投资版图已拓展到广州、北京、上海、天津、深圳、西安、武汉、成都、内蒙古等地。珠江地产的快速发展，得益于四大鲜明的房地产运作特点： 一是注重企业的社会形象，争取业主的口碑。二是产品设计创新、健康、环保，符合目标客户群的需要，性价比高。三是产品定位和市场营销做得准确深入，每个楼盘都有鲜明的特色。珠江地产在细分目标市场、差异化行销方面，已经做到了极至，在行业内遥遥领先。四是在社区和谐建设方面加大投入，塑造特色。 广州恒大集团策划中心总经理曾晓华: 在国家新一轮宏观调控尚未尘埃落定的新形势下，《第一财经日报》策划“华南地产启示录”，具有特殊的意义。 中国房地产的市场化进程已经进行了二十多年，广州、深圳作为改革开放的前沿阵地，一直扮演着领跑者的角色。恒大地产集团不断走向成熟和完善的发展模式，从企业制度、开发模式、地产理念、产品创新等各个领域引领了中国房地产方向，所呈现出的规模化、专业化、精品化、品牌化等可持续发展特性，与其他优秀地产商所创造的开发模式，既有差异，又兼众家所长，具有更加强大的生命力，极大地促进企业实现快速稳健发展，企业实力和品牌价值跻身全国十强前列。可以说，以“诚信、精品、文化”为核心的“恒大模式”为透视华南地产甚至全国房地产打开一扇窗；以“传承、超越、价值、和谐”为内涵的“金碧精品生活”正成为中国人居价值的实践方向。